Российский строитель №2, 2025

РОССИЙСКИЙ СТРОИТЕЛЬ №2

Апрель 2025 года

Отчеты и выборы  в профсоюзе

Где профсоюз – там и порядок

В преддверии  предстоящего в октябре 2025 года  съезда в территориальных организациях Профсоюза строителей России идут отчеты и выборы. Состоялась XXIV отчетно-выборная конференция  профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов Москвы. В ее работе принял участие председатель Профсоюза строителей России Борис Сошенко.

Более двух часов делегаты из первичных профсоюзных организаций строительной отрасли столицы, социальные партнеры, молодежь и ветераны отрасли оценивали результаты работы профсоюза строителей Москвы за прошедшую пятилетку и обсуждали планы на будущее.

Валерий Лаптев начал свой доклад с профсоюзных достижений и сообщил, что за отчетный период было проведено множество мероприятий, направленных на улучшение условий труда работников, а развитие инфраструктуры города и строительство новых объектов - по-прежнему одно из приоритетных направлений для всех сторон социального партнерства.

 - Минувший 2024 год стал успешным и прорывным для строительной отрасли Москвы. Было построено 350 объектов недвижимости, прошла реновация жилого фонда столицы. Строятся дома и благоустраиваются дороги. Для этого требуется подготовка квалифицированных кадров, поэтому необходимо поддерживать и развивать социальное партнерство в столице, - отметил Валерий Лаптев. Профлидер подчеркнул, что для защиты трудящихся необходимо повышать авторитет профсоюзов, увеличивать численность активистов:

- Время показало, что там, где есть профсоюз и коллективный договор, есть гарантии социальной поддержки. Профсоюзы оказывают практическую и методическую помощь. Но на сегодняшний день нужно повышать количество колдоговоров на предприятиях. По-прежнему важна и работа по развитию социального партнерства, по выполнению отраслевого соглашения на 2025 - 2027 годы.

Одна из главных задач для профсоюза - повышение заработной платы работников. На сегодняшний день минимальный размер оплаты труда в Москве вырос до 32 916 рублей.

Лидер профсоюза строителей  Москвы рассказал и о других направлениях работы: охране труда, спорте, профсоюзной молодежной политике.

 - Наша задача - совместно с департаментом градостроительной политики Москвы выработать систему обучения студентов строительных колледжей с возможностью проходить практику в строительных организациях. Необходимо возродить студенческие строительные отряды, обеспечить им безопасную работу и достойную зарплату на старте карьеры… Сегодня мы возлагаем большие надежды на нашу молодежь - это основа профсоюзного движения, - подчеркнул Валерий Лаптев.

Среди задач профсоюза на новый период - развитие системы социального партнерства; принятие мер по сокращению травматизма и профзаболеваний; заключение колдоговоров во всех организациях комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, где есть первичные профорганизации; создание первичных профорганизаций в трудовых коллективах; повышение уровня заработной платы, ее своевременная выплата и индексация.

Присутствовавший на конференции председатель Московской Федерации профсоюзов Юрий Павлов дал свою оценку работе коллег:

- Справедливая оплата труда, контроль в сфере занятости, создание безопасных условий и охрана труда - направления, в которых были выделены достижения и недостатки в ходе отчетно-выборной конференции. В работе городского комитета я прежде всего хочу отметить тесное взаимодействие с работодателями и органами исполнительной власти Москвы. Результатом вашей работы стало подписанное отраслевое соглашение на 2025 - 2027 годы, которое является главным документом для всей строительной отрасли мегаполиса.

Профсоюз строителей проводит большую работу по предупреждению нарушений правил техники безопасности на предприятиях и объектах, активно участвует в обучении профсоюзных кадров на площадках образовательных центров Московской Федерации профсоюзов, развивает массовый спорт, а также помогает профактивистам проявить себя на главном городском конкурсе профмастерства “Московские мастера” и продвинуться по карьерной лестнице.

Выступили на конференции и социальные партнеры профсоюза строителей Москвы. Начальник управления государственной службы и кадров департамента градостроительной политики Москвы Анна Оганесян поблагодарила профсоюз за совместную работу, направленную на улучшение социально-экономического положения человека труда, а также за большую работу по подготовке и заключению трехстороннего соглашения на 2025 - 2027 годы. Председатель комитета по градостроительной политике, строительству и промышленности строительных материалов Московской конфедерации промышленников и предпринимателей (работодателей) Михаил Викторов подчеркнул важность роли и статуса саморегулируемых организаций и продвижения лучших разработок стройкомплекса столицы, внедрения цифровых технологий, поскольку много молодежи приходит именно в цифровое строительство.

Делегаты признали удовлетворительной работу территориальной организации профсоюза работников строительства и промышленности строительных  материалов Москвы  и единогласно проголосовали за  кандидатуру своего профсоюзного лидера - Валерия Лаптева, вновь избранного председателем профсоюза строителей столицы.

Уже прошло первое заседание обновленного президиума МГК профсоюза. Распределены обязанности  между членами президиума,  утвержден план-график обучения профсоюзного актива на 2025-2026 учебный год, в том числе - молодежного профсоюзного актива строительной отрасли столицы.

Все постановления приняты единогласно.

 

В исполкоме ФНПР

Девиз Первомая:

«Доблестный труд – гарантия Победы!»

Состоялось заседание Исполнительного комитета ФНПР. В повестке заседания – подготовка к Первомайской акции профсоюзов, кадровые изменения в членских организациях, а также награждение активистов профсоюзного движения.

Исполком ФНПР утвердил план проведения Первомайской акции, которая в 2025 году пройдет под девизом «Доблестный труд — гарантия Победы». Она приурочена к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне, 120-летию профсоюзного движения в России и 35-летию образования ФНПР. Акция пройдет с 21 апреля по 1 мая. В ее рамках  запланированы массовые мероприятия, информационные акции и просветительские встречи, направленные на популяризацию истории профсоюзного движения и роли труда в достижении национальных целей развития России.

ФНПР предлагает провести Первомайскую акцию под лозунгами:

 - Сильные Профсоюзы – стабильное общество!

 - Наша сила – в единстве и солидарности!

 - Достойный ответ санкциям – развитие собственной экономики!

- Доступное и качественное образование для всех!

- Защитим права работников реального сектора экономики!

- Награды – лучшим в профессии!

- Работающий человек не должен быть бедным!

- Сверхурочную работу – в трудовой стаж!

- Коллективный договор – лучшая защита работника!

- Профсоюзы - во все организации!

- Пенсия – это время для жизни, а не «дожития»!

- Мощь российской экономики – основа победы и безопасности Отечества!

- Трудом и Доблестью – за Мир и Победу!

Исполком ФНПР также рекомендовал кандидатуры для избрания председателями территориальных объединений организаций профсоюзов.

Для повышения эффективности работы технической инспекции труда профсоюзов и оперативного формирования единой позиции по вопросам безопасности, охраны и условий труда, социального страхования от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, было принято решение о создании Совета Технической инспекции труда, промышленной и экологической безопасности. Утверждено положение о Совете и его состав, в который вошли представители общероссийских профсоюзов и территориальных профобъединений.

Члены Исполкома ФНПР утвердили кандидатуры на вручение профсоюзных наград: медали «За верность идеалам профсоюзов» III степени, нагрудными знаками ФНПР «За заслуги перед профдвижением России», «За активную работу в профсоюзах», Почётной грамотой ФНПР и Почётным дипломом ФНПР.

Были также внесены изменения в постановление Исполкома ФНПР «О делегировании Председателю ФНПР отдельных полномочий Исполкома ФНПР».

Решением Исполкома обновлен состав Координационного комитета солидарных действий ФНПР.

 

Наши ключевые приоритеты

Владимир ПУТИН, Президент РФ

Рост – главная задача

российской экономики

Владимир Путин обсудил с бизнесом ключевые задачи экономики на съезде Российского Союза промышленников и предпринимателей. В своём выступлении  он подчеркнул важность работы бизнеса для социального и материального благополучия миллионов россиян, а также обозначил ключевые приоритеты развития экономики в условиях глобальных вызовов.

Президент отметил, что российский бизнес успешно адаптировался к санкционному давлению, разработав альтернативные механизмы сотрудничества с зарубежными партнёрами. «Санкции стали катализатором позитивных структурных изменений в нашей экономике, включая финансовую и технологическую сферы», — заявил он.

Санкции — это не временные меры, а инструмент стратегического давления на Россию, - подчеркнул Владимир Путин.  «Даже если Запад ослабит ограничения, это не изменит их стремления сдержать нашу страну. Мы должны быть готовы к этому», — сказал он.

Затронул президент и вопрос возвращения иностранных компаний на российский рынок. Он подчеркнул, что интересы отечественных компаний и их сотрудников остаются приоритетом. «Российский бизнес занял освободившиеся ниши, и мы не позволим подорвать эти достижения. Возвращение иностранных компаний возможно только на конкурентной основе и в рамках нашего правового поля», — заявил президент.

Владимир Путин отметил, что Россия активно укрепляет свой суверенитет, развивая транспортную, логистическую и финансовую инфраструктуру. «Мы работаем над созданием лучших условий для бизнеса на всех этапах цепочек создания добавленной стоимости — от производства до доставки товаров и услуг потребителям», — сказал он.

Президент также подчеркнул важность сотрудничества с партнёрами по БРИКС и другими странами, которые демонстрируют высокие темпы экономического роста. «Мы переориентируемся на перспективные рынки, и это долгосрочная тенденция», — заявил он.

Главная задача для российской экономики, по словам главы государства — переход на траекторию сбалансированного роста. «Необходимо обеспечить качественную динамику в реальном секторе, повысить производительность труда и увеличить выпуск товаров и услуг. При этом важно избежать разбалансировки отраслей и перекосов в макропараметрах», — сказал он.

Президент также подчеркнул важность сдерживания инфляции и поддержания низкого уровня безработицы. «Это общая задача для государства и бизнеса, включая малый и средний бизнес», — добавил он.

Президент Российского союза промышленников и предпринимателей  Александр Шохин представил доклад о состоянии делового климата в России и оценил текущую экономическую ситуацию с точки зрения предпринимательской активности. Он отметил, что 2024 год стал непростым для бизнеса из-за повышения ключевой ставки, что потребовало от компаний значительной адаптивности и оптимизации расходов, включая сокращение инвестиционных и социальных программ.

Шохин подчеркнул, что ситуация могла бы стать критической, если бы не своевременная поддержка со стороны органов власти. Он поблагодарил Минфин, Правительство и Государственную Думу за то, что они учли предложения бизнеса и не стали повышать фискальную нагрузку на основе выручки, что могло бы серьёзно ударить по компаниям.

Одной из ключевых проблем, по словам Шохина, остаётся кадровый дефицит, который является основным ограничителем для развития бизнеса как в краткосрочной, так и в среднесрочной перспективе. Для решения этой проблемы необходимы как оперативные меры, так и системные изменения, которые обеспечат устойчивый результат в будущем.

Глава РСПП также отметил важность поддержки экспорта как инструмента противодействия санкциям. Он призвал донастроить механизмы финансовой поддержки экспортёров, включая деятельность Российского экспортного центра, и разработать новые инструменты, учитывающие риски работы в условиях санкций.

Шохин затронул и вопросы защиты прав предпринимателей, указав на неопределённость в законодательстве, связанную с оспариванием результатов приватизации и антикоррупционными ограничениями. Он выразил обеспокоенность тем, что правоприменительная практика складывается не в пользу добросовестных собственников.

Кроме того, президент РСПП предложил донастроить механизм федерального инвестиционного налогового вычета (ФИНВ), сделав его более гибким и доступным для различных секторов экономики. Это, по его мнению, поможет стимулировать инвестиции в условиях сокращения инвестпрограмм.

Отдельное внимание Шохин уделил вопросу возвращения иностранных компаний на российский рынок. Он подчеркнул, что российские предприниматели уже заняли освободившиеся ниши, и важно защитить их интересы. Глава РСПП предложил распространить срок исковой давности в три года на бывшие иностранные активы, чтобы упростить защиту прав российских компаний.

«Перед российским бизнесом, как всегда, стоят масштабные задачи, но мы уверены, что успешно их решим», — заключил Александр Шохин.

В рамках съезда также состоялась церемония вручения премии «Лидеры ответственного бизнеса», учреждённой по инициативе Владимира Путина два года назад. Среди победителей — такие компании, как «ФосАгро», «Металлоинвест», «Северсталь», «Норникель», РЖД, «Газпром», «СИБУР», «РУСАЛ» и «Пигмент». Премия стала признанием вклада этих компаний в развитие экономики и социальной сферы России.

Владимир Путин поблагодарил участников съезда за их вклад в развитие страны и пожелал дальнейших успехов в реализации масштабных проектов, направленных на укрепление экономического и технологического суверенитета России.

В завершение мероприятия Владимир Путин провёл отдельную встречу с членами бюро РСПП, где обсудил актуальные вопросы развития бизнеса и экономики страны. Президент выразил уверенность в том, что совместные усилия государства и бизнеса позволят России выйти на траекторию устойчивого роста и укрепить свои позиции на мировой арене.

Съезд РСПП стал важной площадкой для обсуждения стратегических задач, стоящих перед российским бизнесом, и подтвердил готовность государства и предпринимательского сообщества к совместной работе во благо России.

 

В новых регионах

Реализуют

масштабные проекты

Министерство строительства и ЖКХ России активно стимулирует развитие жилищного строительства в воссоединенных регионах. В рамках этой инициативы прошла серия совещаний с участием банков, Фонда развития территорий,  крупных застройщиков и представителей четырех субъектов. На мероприятиях обсуждались текущие вопросы внебюджетного жилищного строительства. Луганская Народная Республика (ЛНР) и Херсонская область представили застройщикам презентации своего градостроительного и инвестиционного потенциала.

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин отметил, что для достижения среднероссийского уровня ввода жилья необходимо значительно увеличить количество новых проектов. «Мы планомерно работаем над снижением бюрократических барьеров для застройщиков, чтобы ускорить выход на строительные площадки. Уникальные условия для граждан и инвесторов, включая участие в свободных экономических зонах (СЭЗ), предоставляют широкие возможности. Вопросы, требующие корректировки нормативно-правовой базы для запуска проектного финансирования и получения разрешений на строительство, решаются в оперативном режиме», — подчеркнул он.

На период 2025–2027 годов уже утверждены плановые показатели по вводу жилья в воссоединенных регионах. В настоящее время 25 компаний ведут инвестиционное жилищное строительство, выдано 34 разрешения на строительство. В ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях действует льготная ипотечная программа под 2%, а также программа субсидирования проектного финансирования.

Руслан Цыганенко, заместитель председателя правительства Херсонской области, подчеркнул, что регион активно развивается. «Мы реализуем масштабные проекты: от генеральных планов муниципальных округов до строительства социального и арендного жилья, учитывающего потребности всех категорий граждан. Льготная ипотека, субсидии для застройщиков и модернизация инфраструктуры делают наш регион привлекательным для инвестиций. К 2030 году мы планируем выйти на общероссийский уровень развития», — заявил он.

Отдельное внимание на совещаниях уделялось механизму предоставления земельных участков через СЭЗ. Участие в свободной экономической зоне позволяет арендовать землю у Фонда развития территорий  на льготных условиях из специального «банка земельных участков».

Министр строительства и ЖКХ ЛНР Игорь Жарков отметил, что активное развитие промышленности в регионе способствует созданию новых рабочих мест, улучшению инфраструктуры и повышению качества жизни. «Прогнозируемый прирост населения к 2030 году составит более 10%, что гарантирует устойчивый спрос на жилье. Мы уже наблюдаем этот тренд», — сказал он.

Таким образом, воссоединенные регионы становятся перспективной площадкой для реализации масштабных строительных проектов, что способствует их интеграции в общероссийскую экономику.

 

В РТК

Кому к выгоде

патент?

Очередное заседание Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений состоялось в Овальном зале Дома Правительства. Председательское место по традиции занимала вице-премьер Татьяна Голикова, профсоюзную сторону  представлял ее координатор – президент ФНПР Михаил Шмаков, а сторону работодателей – заместитель координатора Виктор Черепов.

В повестке дня было обозначено  восемь вопросов, но детально было решено рассмотреть лишь один из них,  касающийся правового положения мигрантов в России. Все остальные  были проанализированы на заседаниях рабочих групп РТК. В большинстве случаев  они имели технический характер, связанный с регуляторной гильотиной, и дополнительных обсуждений не требовали.

Проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» представил заместитель министра финансов Алексей Липаев. Суть законопроекта состоит в том, что иностранный гражданин, получивший патент на работу в одном регионе, имеет право работать в другом, но при условии наличия у этих регионов общей границы и межрегионального соглашения. На данный момент речь идет о Москве и Московской области, а также Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Социальные партнеры согласились с проектом. Михаил Шмаков выразил надежду, что проектируемый закон будет способствовать гармонизации отношений между соседствующими субъектами, но при условии соблюдения всех условий, в том числе тонкостей поступления средств за патенты в бюджеты. Кроме того, президент ФНПР призвал не забывать о приоритете в трудоустройстве граждан России.

Татьяна Голикова заметила, что так как иностранные граждане склонны работать вовсе без патента, чем оформлять два, то ключевая тема законопроекта связана с возможностью воздействия на нелегальную миграцию, ее предупреждение.

В рамках раздела «Разное» профсоюзная сторона РТК подняла сразу несколько больных тем. Так, председатель Росуглепрофа Иван Мохначук один свой вопрос назвал «застарелым», а другой – «казуистическим». Первый вопрос – о законодательном установлении критериев угрозы жизни и здоровью в сфере труда. Например, работники угольной отрасли могут покинуть рабочее место, если их жизни и здоровью угрожает опасность. Но в реальности имеет место своего рода конфликт мнений, когда рядовой работник видит опасность, а его начальник – нет. По мнению Росуглепрофа, в этом деле необходимо как можно скорее устранить правовой пробел. Второй же – «казуистический» вопрос, - связан с выплатами семьям погибших шахтеров. Дело в том, что в некоторых регионах налоговые органы относят эти выплаты к дополнительному доходу, а следовательно – вычитают из них НДФЛ. Профсоюз считает подобную практику кощунственной и циничной. В целом выразив солидарность с таким мнением, Татьяна Голикова предложила Росуглепрофу оформить обозначенные сюжеты в письменном виде и передать в секретариат РТК – с тем, чтобы этот документ стал основой для поручения соответствующим ведомствам.

Перспективы отрасли

Курс – комплексное развитие

На прошедшем в рамках Российской строительной недели (РСН–2025)

X Всероссийском совещании «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации» представители государственных органов власти и лидеры отечественного бизнеса рассказали о самых острых проблемах отрасли и стоящих перед ней задачах. В начале совещания было зачитано традиционное приветствие заместителя председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина.

Несмотря на внешние сложности и вызовы, отметил Марат Хуснуллин, отрасль все последние годы показывает стабильный рост. С 2019 года объем работ увеличился более чем на 30%. Весь этот период, благодаря системным мерам и государственной политике, жилищное строительство активно развивалось.

В 2024-м было введено более 107 млн кв. м жилья, обновлен рекордный показатель по ИЖС (62,3 млн кв. м), жилищные условия улучшили 23,6 млн семей.

Марат Хуснуллин подчеркнул, что Правительство РФ держит курс на комплексное развитие населенных пунктов, и выразил уверенность, что РСН-2025  позволит выработать совместные эффективные решения и предложения, направленные на развитие стройотрасли и достижение национальных целей.

Замглавы Минстроя Никита Стасишин отметил дефицит подготовленных участков под жилищное строительство. Владельцы земли продают ее, потому что специфика фабрики проектного финансирования подразумевала укрепление бридж-финансирования (краткосрочные кредиты на текущие расходы – ред.)  и капитализацию процентов. Сейчас участки подорожали, но с нынешней ключевой ставкой ЦБ скоро все должно встать на свои места с точки зрения их реальной цены, убежден замминистра.

Никита Стасишин призвал застройщиков соблюдать сроки ввода жилья, напомнив, что министерство создало специальную карту для отслеживания переноса сдачи объектов более чем на 180 дней.

«Темп прироста расходов на строительство за 2020—2024 годы по столичному региону составил в среднем 78,6%, а по субъектам РФ — 110,4%, — сообщил замминистра и добавил:

 — А потом нас спрашивают, почему такие цены на жилье. Если еще 1,5 года назад в структуре себестоимости затраты на обслуживание кредитов не превышали 5% — 6% себестоимости, то сегодня они уже подходят к 20%, а где-то и больше».

Он также попросил предоставлять скидки при покупке квартир участниками СВО.

В круг самых волнующих застройщиков тем входит так называемый потребительский экстремизм, когда покупатели, пользуясь недоделками или просрочками, взыскивают с застройщиков немалые денежные компенсации или пени.

«Есть случаи, когда при стоимости договора 6 млн руб. сумма взысканий составляла больше 30 млн руб.», — привел пример первый зампредседателя комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Роман Лябихов.

Он сообщил, что уже приняты решения, которые перекроют «потребительским экстремистам» возможность получить больше определенной суммы, или 1% от зафиксированной в ДДУ.

«Но мы посмотрим еще на правоприменительную практику, потому что ряд застройщиков говорят, что и это много. В регионах зачастую эти суммы не больше 1% — 2%, поэтому посмотрим, как будет разворачиваться практика в 2025 году» — заключил депутат.

По мнению президента Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Леонида Казинца , сначала был сильный перекос в сторону безответственных застройщиков, потом законодатели немного перегнули в другую сторону.

«Необходимо найти баланс», — подчеркнул он.

Никита Стасишин не исключил, что с запуском эскроу-счетов  в ИЖС «потребительский экстремизм» перейдет и в сегмент индивидуального строительства, и пообещал с этим разобраться.

На совещании застройщики и представители стройиндустрии обсудили ряд и других актуальных проблем:

КРТ и социальные объекты

Алексей ПАНИЧЕВ, директор по девелопменту ПИК:

— О том, что мы делаем по «социалке», мы редко говорим. Мы строим много жилья и, соответственно, обеспечиваем сами себя социальной инфраструктурой. За последние 10 лет по «социалке» мы реализовали порядка 170 объектов: это школы, сады, поликлиники, спортивные объекты. При этом текущий портфель по соцобъектам вбирает в себя еще примерно такое же количество: 150—170 объектов, а география регионов уже увеличивается до 8 субъектов.

Александр ПРЫГУНКОВ, управляющий партнер ГК Самолет:

— Начало реализации стратегических мастер-планов развития городов на Дальнем Востоке и в Арктике показало эффективность комплексного подхода к оценке необходимой инфраструктуры, социальных и экономических эффектов для определения перспективных проектов КРТ. 

Новая программа мастер-планов для 200 городов в рамках национальной программы «Инфраструктура для жизни» позволит эффективно оценивать необходимую инфраструктуру для комплексного развития территорий и использовать инструменты для улучшения качества среды для жизни в опорных населенных пунктах.

Михаил ПАНТЕЛЕЕВ,  первый заместитель губернатора, председатель правительства Тульской области:

— Понятно, что есть небольшие территории, где застройщики подведение сетей берут на себя, но если они сталкиваются с какими-то проблемами, мы им активно помогаем решать эти проблемы с сетевыми организациями.

Есть большие территории, которые действительно требуют определенных затрат. У нас в Тульской области организовываются сейчас два крупных проекта, и на этих территориях государство активно участвовало в подведении сети, инфраструктуры.

 Застройщики и власти

Николай АМОСОВ, владелец ГК «ТОЧНО»:

— Бизнесу, региональным и муниципальным властям важно понимать, что у нас одна цель. Основная цель — это все-таки строить и вводить более 100 млн кв. м качественного жилья.

Мы должны обеспечивать сегодня семьи, с детьми и не только, собственным жильем. Я считаю, что тогда у нас динамика будет гораздо выше.

 О трендах 

Юрий ЗАХАРОВ, генеральный директор  ГК «Железно»:

— Сегодня существует очень нехороший тренд — увеличение этажности в нестоличных городах. Мы видим, что ввысь растут даже такие города, где численность населения меньше 500 тысяч.    

Иван ЕМЕЛИН , заместитель генерального директора по коммерческим вопросам ООО «ТБМ»:

— Только за прошлый год у нас обновилось около 10 стандартов и правил. Стандарты становятся более актуальными и прозрачными как для производителей, так и для застройщиков и конечных потребителей. То есть меньше двойной трактовки.  Стандарты начинают увязываться между собой, и со временем при такой активной работе потребительский экстремизм, с учетом возросшего  качества, будет снижаться.

 

Кадры

«Я бы в сварщики пошел…»

В ближайшие пять лет в России ожидается острая нехватка линейного персонала на производственных предприятиях и дефицит кадров в логистике, рассказали  эксперты. Нужны люди и в других отраслях.

Так, по словам руководителя агентства по подбору и развитию персонала "Амалко" Гарри Мурадяна, сейчас на одного сварщика приходится 12 вакансий, на одну швею - 8. Эксперт отмечает, что, с одной стороны, дефицит работников связан с демографической ямой, а с другой - с перекрытым потоком трудовых мигрантов.

В результате отмечает он, сегодня резко выросли зарплаты у особо дефицитных специалистов. Например, тем же сварщикам сегодня предлагают зарплату от 360 тысяч рублей в Москве и от 240 тысяч в регионах.

В связи с нехваткой специалистов в ближайшие пять лет будут расти зарплаты у представителей большинства рабочих специальностей, считает директор платформы "Мигрант Сервис" Андрей Кладов. В числе ключевых рабочих профессий с высоким потенциалом дохода в ближайшие годы он назвал  курьеров и водителей.

Уже сегодня, по его словам, зарплаты курьеров составляют в среднем 155 тысяч рублей в месяц, производственных рабочих- 147 тысяч рублей в месяц, водителей - 136 тысяч рублей в месяц, строителей - 130 тысяч рублей в месяц. При этом в строительстве, отмечает Кладов, зарплаты продолжат расти у работников, занятых непосредственно на строительных площадках: к ним относятся каменщики, бетонщики, крановщики, маляры и другие. Среди водителей спрос останется высоким на тех, кто управляет общественным транспортом, грузовыми машинами и спецтехникой. Также Кладов допустил появление новой разновидности курьеров: таких, которые будут работать удаленно. В доставке они будут использовать новые технологии, в частности, специально разработанные дроны.

Ранее министр труда и социального развития Антон Котяков сообщил, что сегодня экономике не хватает 11 млн рабочих рук. Наибольшая потребность в ближайшие годы в специалистах со среднепрофессиональным образованием, рассказал он. По его словам, в течение ближайших пяти лет необходимо подготовить и вовлечь в занятость почти 7 млн таких работников. В их числе нужны станочники и наладчики металлообрабатывающих станков, механики, ремонтники транспортных средств, слесари, сварщики, монтеры электрического оборудования.

Между тем, эксперт Мурадян допускает, что вопрос нехватки кадров частично получится решить за счет привлечения иностранной рабочей силы из Азиатско-Тихоокеанского региона. "То есть, для нас откроется новый мир трудовых мигрантов - из Индии, Филиппин, Шри-Ланки, Бутана и Мьянмы", - подчеркнул эксперт. Он также напомнил, что все, кто приедет в Россию, в обязательном порядке будут сдавать тест по русскому языку.

 

Экспертное мнение

Что мешает отрасли

Замедление строительной активности сказалось на динамике регистрации новых компаний в стройотрасли. К началу 2025 года число новых юрлиц в индустрии сократилось на 3% год к году,  до 129 тыс. Особенно это заметно в крупных регионах, где ранее создавалось заметное число профильных компаний, в том числе для реализации крупных проектов с госучастием.  Представители отрасли не исключают дальнейшего сокращения числа регистраций новых компаний.

В 2024 году число регистраций новых компаний в сфере строительства по всей России сократилось на 3%, до 129 тыс., говорится в исследовании «Контур.Фокуса». В ряде регионов наблюдается более выраженная негативная тенденция. Так, например, в Татарстане число новых юрлиц в данном сегменте сократилось на 7%, до 3,8 тыс., в Санкт-Петербурге — на 11%, до 5,8 тыс. Только в Краснодарском крае показатель вырос на 7%, до 6 тыс.

Такая динамика вызвана общим замедлением строительной активности, поясняет гендиректор аналитической компании Sherpa Group Александра Галактионова.

По данным Росстата, в 2024 году объем строительных работ вырос только на 2,1% в сопоставимых ценах (с учетом инфляции), до 16,8 трлн рублей,  в то время как годом ранее — на 9%.

Активность замедляется не только у девелоперов жилья и коммерческой недвижимости, но и других представителей индустрии — подрядчиков, проектировщиков, поставщиков стройматериалов, отмечает гендиректор «Главстрой-Недвижимости» Алексей Гусев. Когда девелоперы реже запускают новые проекты, потребность в строительных услугах снижается, а значит, и новых компаний становится меньше, поясняет он. Кроме того, добавляет Галактионова, в 2023 году завершился ряд крупных инфраструктурных строек, где был задействован широкий круг подрядных компаний. По ее словам, пока нет замены таким проектам как по масштабу, так и по объемам финансирования.

Жесткая денежно-кредитная политика Центробанка ограничивает возможности финансирования, а это, по словам управляющего партнера Ricci Андрея Постникова, «снижает аппетит девелоперов к запуску новых проектов» и, как следствие, потребность в регистрации новых юрлиц. Например, в январе—феврале 2025 года в сегменте строительства многоквартирного жилья объем новых запущенных проектов составил 4,5 млн кв. м, что на 23% меньше предшествующего года, подсчитали в аналитическом центре «Дом.РФ». Это произошло из-за падения спроса на жилье. По данным госкомпании, в прошлом году объем заключенных сделок на рынке жилых новостроек по всей России сократился на 26%, до 569 тыс.

Рост себестоимости строительства, связанный с удорожанием материалов и рабочей силы, делает запуск новых проектов менее привлекательным, отмечает Андрей Постников.

По словам операционного директора девелоперской группы «Аквилон» в Санкт-Петербурге и Ленобласти Николая Дорофеева, в 2024 году стоимость основных стройматериалов в среднем увеличилась на 15–25% . Минувшей зимой средняя зарплата, например, плиточника по стране выросла на 82% , до 134,4 тыс. руб. в месяц, отделочников и штукатуров — на 59%, до 120,7 тыс. и 112,6 тыс. руб. соответственно, подсчитал сервис «Авито Работа».

Теперь застройщики не фокусируются на количестве новых проектов, а взвешенно подходят к запуску нового строительства, говорит управляющий партнер Penny Lane Realty Андрей Садо. Запуски новых проектов сменились поиском и тестированием инструментов, направленных на повышение привлекательности уже запущенных проектов на разных стадиях реализации, говорит советник Verba Legal Татьяна Яковлева.

В 2025 году число новых регистраций строительного бизнеса продолжит сокращаться из-за дальнейшей консолидации рынка и осторожности девелоперов в запуске новых проектов, полагает исполнительный директор девелоперской компании Glincom Иван Татаринов. Андрей Постников ожидает, что инвестиционная активность на рынке недвижимости может снизиться на 30–40%.

 

Долги по зарплате

Директор под арестом, но денег нет

На очередном прямом эфире губернатора Орловской области был поднят вопрос о невыплатах заработной платы строителям НАО «Ирмаст-Холдинг». Они занимаются возведением аэропортового комплекса им. И.С.Тургенева. Рабочие уже обращались с жалобой в Государственную инспекцию труда Орловской области, но реакции не последовало.

Первый этап реконструкции аэропорта «Южный», который теперь носит название «Аэропортовый комплекс им. И.С. Тургенева», стартовал в Орле в 2023 году. На данные цели федеральный центр выделил 1 млрд. рублей. Немногим позже стоимость увеличилась ещё на 400 млн. рублей. Планировалось, что работы по строительству взлётно-посадочной полосы и доведению инфраструктуры аэропорта до требований, предъявляемых к посадочным площадкам, в том числе возведение терминала аэровокзала и строительство патрульной дороги, будет завершено до конца 2024 года. Однако сроки были сдвинуты на 2025 год.

В середине февраля 2025 года около 15 работников НАО "Ирмаст-Холдинг", которые так и не получили задержанную зарплату, обратились к прокурору Орловской области. По заявлению строителей, работодатель - НАО «Ирмаст-Холдинг»,-  задерживает выплату заработной платы с августа 2024 года. Сотрудники просят руководителя надзорного ведомства повлиять на ситуацию с задержкой заработной платы.

 «С конца августа прошлого года нам систематически не выплачивается заработная плата. Мы сидим без денег. Нам руководство наше вышестоящее обещает, что не сегодня-завтра всё будет выплачено. Огромная просьба помочь нашему коллективу получить деньги, которые мы заработали. Иначе нам придётся просто уволиться. Мы не просим никаких премий —  просим свою заработную плату», — из текста обращения.

В декабре 2024 года НАО «Ирмаст-Холдинг» было внесено в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей).

В начале марта 2025 года следственными органами по Орловской области, по заявлениям работников НАО "Ирмаст-Холдинг", возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 145. 1 УК РФ (невыплата заработной платы). По данным следствия, в период с октября 2024 по февраль 2025 года, работодателем, в нарушение требований трудового законодательства,  допущено образование задолженности по заработной плате и ее невыплата 44 работникам в сумме более 11 млн. рублей.

В  середине марта 2025 года строители НАО "Ирмаст-Холдинг", которым так и не выплатили долги по зарплатам, записали видеообращение к Президенту РФ: «Мы представляем коллектив трудящихся НАО «Ирмаст-Холдинг», занятых на реконструкции аэропорта «Южный» в городе Орле. В своё время, когда мы пришли на эту работу, мы были уверены в завтрашнем дне, поскольку объект имеет федеральное значение и финансирование. Но примерно с сентября 2024 года нам стали задерживать заработную плату. По итогу всё свелось к тому, что сумма задолженности только выросла. Мы обратились в региональный Следственный комитет. Работа ведётся, но долг перед нами компания так и не погасила. Поэтому мы обращаемся к Президенту В.Путину с просьбой провести проверку по факту невыплаты заработной платы».

В итоге глава СК России А.Бастрыкин дал поручение доложить о ходе расследования уголовного дела о невыплате зарплат строителям НАО «Ирмаст-Холдинг». Ситуацию с реконструкцией аэропортового комплекса им. И.С. Тургенева»  обсудили на заседании градостроительного комитета. Проблем на объекте — масса: от задержек в выплате заработной платы до вполне вероятного банкротства подрядчика НАО «Ирмаст-Холдинг». Впрочем, судя по докладу куратора проекта, заместителя начальника «Орелгосзаказчика» Руслана Орлова, который цитирует издание «Орловская среда-плюс», аэропорт готов уже на 72%. А что ещё можно ожидать от чиновника, который месяц назад заявил, что объект вот-вот начнёт принимать первые самолёты?  «Темпы строительства не увеличены, но стройка осуществляется. На объекте ведутся работы по возведению служебно-пассажирского здания и водосточно-дренажной сети левой части взлётно-посадочной полосы. Руководитель организации пообещал погасить долги по зарплате до конца апреля и завершить первый этап строительных работ в июле», — отрапортовал чиновник.

В продолжение диалога выяснилось, что подрядчик получил 1,3 млрд рублей аванса, при этом, работ принято на сумму около 900 млн рублей. По заверениям Орлова, все они подтверждены строительным контролем и выполнены согласно проектно-сметной документации. И всё бы ничего, но чиновник, видимо, совершенно забыл, что из выделенной суммы, как минимум, 54 млн рублей исчезли, да и стройконтроль не осуществляется на протяжении уже нескольких месяцев. 

Более того, как указывается в публикации, «в понедельник территорию аэропорта покинули недавно нанятые субподрядчики, отбыв, предположительно, в направлении Перми. Скорее всего, в ближайшие дни объект останется без людей и без охраны». 

Так что бодрые заявления куратора Орлова вряд ли как-то способны изменить текущую ситуацию. А она на данный момент такова: вопрос с невыплатой заработной платы взял на личный контроль глава СК России Александр Бастрыкин. Директор компании помещён под домашний арест по делу о хищении свыше 54 млн рублей, сразу несколько крупных организаций подали иски в суд на признание НАО «Ирмаст-Холдинг» банкротом.

 

Проверка

еще не окончена

В моногороде второй категории Линево Новосибирской области более тридцати работников производственного предприятия ООО "Линевский домостроительный комбинат" коллективно обратились в территориальную организацию политической партии ЛДПР и сообщили, что длительное время не получают заработную плату. Более полусотни работников, не желая мириться с таким положением дел, написали заявления об увольнении по собственному желанию. Однако даже после ухода с предприятия не получили положенных выплат.

В данный момент комбинат закрыт, а работников не сокращают и не платят зарплату. ЛДПР подключился к ситуации и обращение трудового коллектива Линевского домостроительного комбината в перенаправил в Генеральную прокуратуру РФ для разбирательства.

Сейчас прокуратура Новосибирской области, по коллективному обращению работников Линевского домостроительного комбината о невыплате заработной платы, проводит проверку соблюдения трудового законодательства. В ее ходе установлено, что организация не выплатила заработную плату 136 работникам в период с октября по декабрь 2024 года в размере более 3 млн. рублей.

В связи с выявленными нарушениями закона межрайонный прокурор внес представление руководителю предприятия. Проверка в настоящее время не окончена. При наличии оснований будет принят весь комплекс мер прокурорского реагирования. Соблюдение трудовых прав граждан находится на контроле в прокуратуре.

По инициативе прокуратуры

В Омской области прокуратура добилась выплаты зарплаты 72 работникам предприятия. О погашении задолженности на сумму свыше 2,7 миллионов рублей сообщили  в пресс-службе регионального надзорного ведомства.

ООО "Монтажстройпроект", пояснили в прокуратуре, с октября по декабрь прошлого года не платил 72 сотрудникам заработную плату, и в результате перед работниками образовалась задолженность в размере 2,7 миллионов рублей. Для устранения нарушений представители ведомства потребовали от директора организации устранить нарушения. Также по инициативе прокуратуры возбудили уголовное дело, которое  расследуется по признакам полной невыплаты зарплаты более двух месяцев. В настоящее время после прокурорского вмешательства сотрудникам ООО "Монтажстройпроект" выплатили положенную зарплату в полном объеме.

Еще один должник в Омской области - частная компания ООО «МКТ-НН» (зарегистрирована в 2016 году в Нижнем Новгороде),  которая строит газопровод до Большеречья.  На протяжении многих месяцев здесь не платят зарплату. По причине нарушений трудовых прав  работниками направлены коллективные обращения в региональные надзорные органы.

Следует обратить внимание, что уволенные в ООО «МКТ-НН» ещё летом 2024 года работники, до сих пор не получили расчёт, остальные испытывают проблемы  с декабря 2024 года. Помимо задолженностей по зарплате, у ООО «МКТ-НН» огромные задолженности по налогам и перед поставщиками.

Следственным управлением СК России по Омской области начата доследственная проверка. В ходе проверки будут выяснены все обстоятельства и приняты меры к восстановлению нарушенных трудовых прав.

 

Горе банкроту

Прокуратура Октябрьского района города Красноярска провела проверку соблюдения трудового законодательства. Установлено, что с 2018 года в строительной организации ЗАО ПСК «Союз», признанной банкротом в связи с неэффективными действиями руководства, образовалась задолженность по заработной плате.

В целях восстановления прав граждан прокуратура внесла представления директору организации. По постановлению прокурора он привлечен к административной ответственности  (ч. 6 ст. 5.27 КоАП РФ - нарушение трудового законодательства). Кроме того, по материалам прокурорской проверки следственными органами возбуждено уголовное дело по ст. 145.1 УК РФ (невыплата заработной платы).

В связи с нарушениями при формировании и реализации конкурсной массы по постановлениям прокурора арбитражные управляющие привлечены к административной ответственности по ст. 14.13 КоАП РФ (неправомерные действия при банкротстве).

Проблемы восстановления трудовых прав граждан неоднократно обсуждены на оперативных совещаниях в прокуратуре с участием представителей предприятия-должника и заинтересованных ведомств. В результате принятых прокуратурой мер погашены долги перед трудовым коллективом в размере 3,5 млн рублей.

Береги автомобиль!

Нефтекамским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Республике Башкортостан завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего директора ООО «Арктик Строй Сервис», обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 145.1 УК РФ (полная невыплата свыше двух месяцев заработной платы).

Как установлено следствием, фигурант, будучи руководителем строительной компании, в период с августа по октябрь 2024 года не выплачивал в полном объёме заработную плату двум сотрудникам, в результате чего сумма задолженности составила более 270 тыс. рублей. При этом в указанный период на счетах организации имелись денежные средства в общей сумме более 1 млн рублей, за счёт которых могла быть погашена образовавшаяся задолженность.

Однако, по указанию директора, в нарушение установленной законом очерёдности, часть имевшихся средств была направлена на расчёты с поставщиками, подрядчиками и кредиторами, а также на хозяйственные нужды. В обеспечительных целях на автомобиль обвиняемого наложен арест. В настоящее время уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в суд для рассмотрения по существу.

 

Опасная

«забывчивость»

В Уфе возбудили уголовное дело на руководителя ООО «Промстроймонтаж», занимающегося электромонтажными работами, который «забыл» в полном объеме выплатить 44 работникам зарплату. Долг с августа 2023 по февраль 2024 года составил более 1,5 млн рублей, сообщает Следком Башкирии.

 «В настоящее время организован комплекс следственных действий с целью установления финансового положения организации, допрашиваются руководство и работники компании, проверяется наличие иных фактов невыплаты заработной платы, а также принимаются меры к скорейшему погашению образовавшейся задолженности», – говорится в официальном сообщении СК Башкири.

Всего в республике на начало года задолженность по заработной плате имелась перед тремя тысячами работников в 24 организациях и составляет 368 млн рублей.

Вместо комментария

Неплательщиков – в реестр!

Компании, которые не платят зарплату, хотят внести в реестр недобросовестных.  С таким предложением на имя премьер-министра России Михаила Мишустина обратились вице-спикер Госдумы Александр Бабаков и лидер фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов.

«В РФ с 1 января 2025 года введен реестр недобросовестных работодателей, включающий организации, в отношении которых установлено нарушение трудового законодательства в части подмены трудовых договоров гражданско-правовыми. Включение в реестр осуществляется на основании части 4 статьи 5.27 Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ), предусматривающей ответственность за заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения», — говорится в обращении депутатов к главе правительства.

В документе подчеркивается, что в настоящее время реестр не охватывает работодателей, которые допускают невыплату или систематические задержки заработной платы, что является не менее значимым нарушением прав граждан.

«Согласно данным Росстата, на 1 января 2025 года просроченная задолженность по заработной плате достигла 507,9 млн рублей, увеличившись на 43,5% за месяц и на 46,4% за год. Основная часть задолженности (77,7%) приходится на 2024 год. При этом наиболее высокий уровень задержек зафиксирован в строительстве (53,0%), обрабатывающих производствах (20,2%) и сфере водоснабжения и утилизации отходов (12,2%)», — говорится в документе.

Кроме этого, депутаты предлагают установить запрет для таких компаний на участие в закупках для государственных и муниципальных нужд для организаций, включенных в реестр недобросовестных работодателей.

«Включение организаций в реестр недобросовестных работодателей должно рассматриваться как основание для запрета на участие в закупках по 44-ФЗ, поскольку оно фиксирует факт несоблюдения действующего законодательства хозяйствующим лицом, характеризирует недобросовестность поведения хозяйствующего субъекта, что несовместимо с принципами устойчивого и ответственного расходования бюджетных средств. Применение данной меры сформирует значимый экономический стимул для работодателей к соблюдению трудового законодательства», — убеждены авторы обращения», — говорится в документе.

«Люди не знают, куда можно идти жаловаться. По данным Росстата, больше всего работникам задолжали в сфере строительства, водоснабжения и утилизации отходов. То есть не платят там, где с деньгами всё в порядке и никаких трудностей с выплатой зарплаты быть не должно», — пояснил необходимость принятия мер Сергей Миронов.

 

В Госдуме

Труд воспитывает

Первый замглавы комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Николай Коломейцев озвучил три ключевых решения, которые могут улучшить ситуацию на рынке труда. В частности, одним из способов привлечения молодежи к труду может стать использование советского опыта воспитания и повышения авторитета рабочих специальностей. По мнению Коломейцева, необходимо повысить престиж рабочих специальностей, активно заниматься профориентацией молодежи и установить ответственность работодателей за трудовых мигрантов.

Он считает, что на всех телеканалах следует сосредоточиться на повышении авторитета производящих специальностей через создание фильмов и передач. «Важно заниматься воспитанием подсознания подрастающего поколения и профориентацией в школах. В наше время выпускники десятого класса уже имели права на управление автомобилем или мотоциклом, а также могли работать медсестрами или швеями. В разных регионах ситуация различалась, но многие уже имели первую профессию и не нуждались в обучении в ПТУ», – отметил парламентарий.

Кроме того, Коломейцев подчеркнул необходимость гарантии и ответственности со стороны работодателей, привлекающих мигрантов. Он отметил, что работодатели должны отвечать за размещение, заработную плату и возврат «некачественных» работников, которых они нанимают.

 

Росстат сообщает

Кто как живет и сколько получает

Доля граждан РФ с доходами ниже прожиточного минимума в 2024 году составила 7,2%. По сравнению с предыдущим годом этот показатель снизился на 1,1 процентный пункт, говорится в материалах Росстата. Число россиян, которые прибывают за чертой бедности, за год сократилось с 12,2 до 10,5 млн человек.

Согласно статистике, самые высокие ежемесячные выплаты получают в Чукотском (184 970,3 рубля) и Ямало-Ненецком автономных округах (163 881,2 рубля), а также в Москве (162 124,1 рубля).

Средняя зарплата выше 100 тысяч рублей зафиксирована еще в восьми регионах страны: Санкт-Петербург, Магаданская, Мурманская и Сахалинская области, Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа, Камчатский край и Республика Саха (Якутия).

Близко к средней зарплате в 100 тысяч рублей подобрались Московская область (98 794,7 рубля) и Красноярский край (93 648,9 рубля). Более 50 тысяч рублей в среднем в месяц получали работающие еще 64 субъектов РФ, а ниже — восьми. Самая низкая средняя зарплата по стране оказалась в Республике Ингушетия — 39 964,4 рубля.

По данным Росстата, среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в России в 2024 году составила 87 952 рубля.  В 2023 году этот показатель был значительно ниже - 74 854 рублей. Традиционно самые высокие зарплаты наблюдаются в Москве и добывающих регионах. Лидерами стали Чукотский АО (185 000 руб.), Ямало-Ненецкий АО (163 900 руб.) и Москва (162 100 руб.).  Магаданская область и Ненецкий АО также входят в пятерку регионов с самыми высокими зарплатами. Наиболее быстрый рост зафиксирован в регионах с зарплатами ниже среднероссийского уровня. Лидерами по темпам роста   стали Курганская, Удмуртская и Липецкая области, а также Нижегородская, Тульская и Свердловская области.

Наивысшие среднемесячные зарплаты - в финансовом секторе (206 300 руб.), ИТ-секторе (163 500 руб.) и добыче полезных ископаемых (155 600 руб.). Средняя зарплата рассчитывается Росстатом на основе данных от российских компаний, включая фонд оплаты труда и численность персонала.  В расчет включаются заработная плата, премии и другие поощрения.  Данные корректируются ежеквартально и ежегодно с учетом данных от малых и микропредприятий.

Безработица в России в январе 2025 года впервые с декабря 2023 года выросла, поднявшись до 2,4 процента - 1,8 миллиона человек. Эта информация содержится в подготовленном Росстатом докладе о социально-экономическом положении России в январе 2025 года. Три месяца подряд, с октября по декабрь 2024 года, безработица удерживалась на историческом минимуме в 2,3 процента. Численность рабочей силы в возрасте 15 лет и старше в январе 2025 года составила 75,3 миллиона человек, из них 73,5 миллиона человек классифицировались как занятые экономической деятельностью, 1,8 миллиона как безработные. Последний раз безработица росла в декабре 2023 года — с 2,9 до 3 процентов. Как  министр труда и соцзащиты Антон Котяков заявил, что до 2030 года нужно дополнительно привлечь к труду 3,1 миллиона человек. Для развития науки, экономики, социальной сферы, необходимо увеличить численность занятых в 37 регионах. Этот вызов, по его мнению, стоит наиболее остро перед Москвой, Московской и Ростовской областями, Ставропольским, Краснодарским и Пермским краями.

В 2024 году в России снова вырос разрыв в социально-экономическом уровне. В стране вырос так называемый коэффициент Джини - индикатор, который показывает неравномерность распределения доходов населения. Он увеличился незначительно, но показал рост с 40,5% до 40,8%, говорится в докладе Росстата «Социально-экономическое положение России». Также за год увеличился коэффициент фондов, отражающий разрыв между 10% населения с самыми высоким и 10% населения с самым низким уровнем дохода: теперь они различаются в 15,1 (в 2023 – в 14,8 раза). Оба показателя примерно соответствуют уровню «досанкционного» 2021-го года. В то же время в соответствии с майским указом 2024 года Владимира Путина коэффициент Джини должен снизиться к 2030 году до 37%, а к 2036 до 33%.

«Неравенство — настоящий бич современного мира. Внутри стран неравенство порождает социальную напряженность и политическую нестабильность», —  справедливо отметил Владимир Путин. Единый план по достижению национальных целей Минэкономразвития предусматривает комплекс мер, направленных на сокращение неравенства. Среди них - социальная поддержка низкодоходных групп населения, повышение занятости, рост минимального размера оплаты труда, регулирование налоговой политики. Также рост благосостояния граждан намерены обеспечивать макроэкономической стабильностью и сдерживанием инфляции.

Федерация неправительственных организаций Oxfam, объединяющая представителей 71 государства,сообщает: 10% богатейших людей в мире владеют большим богатством, чем 3,1 млрд самых бедных. С начала пандемии в мире каждые 26 часов появлялся новый миллиардер. А состояние миллиардеров с начала пандемии выросло больше, чем за последние 14 лет, и достигло рекордных значений за всю мировую историю. В то же время неравенство приводит в мире к смерти по меньшей мере 21,3 тысячи человек в день, или одного человека каждые четыре секунды. Крайнее неравенство - следствие так называемого экономического насилия, когда структура общества и системная политика стран работают на пользу самых богатых и влиятельных людей и приводят к прямому ущербу для большинства ее граждан или граждан других стран.

 

Правила уточнены

За чей счет безопасность?

Благодаря усилиям Федерации независимых профсоюзов России в правила финансового обеспечения предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профессиональных заболеваний работников и санаторно-курортного лечения работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными производственными факторами, которые вступили в силу с 1 января 2025 года, внесены ряд дополнительных требований.

Теперь финансировать обеспечение работников средствами индивидуальной защиты и смывающими средствами обязаны в соответствии с локальным нормативным актом, утверждаемым работодателем с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации.

Раньше средства индивидуальной защиты выдавались в соответствии с типовыми отраслевыми нормами, которые были разработаны для каждой отрасли индивидуально и в соответствии с приложением к коллективному договору, разъяснил главный технический инспектор охраны труда ФНПР Алексей Безюков.

-  Сейчас правила изменились, типовые отраслевые нормы отменили, внедрили систему оценки профессиональных рисков. Единые типовые нормы выдачи СИЗ включают в себя и обязательный спектр средств индивидуальной защиты, которые должны выдаваться работнику, и те, которые выдаются на основе оценки профрисков. Сейчас в правилах обеспечения СИЗ написано, что работодатель обязан разработать свои нормы выдачи на каждом предприятии на основе единых типовых норм, оценки рисков, результатов спецоценки и утвердить их с учетом мнения первичной профсоюзной организации.

В проекте предполагалось, что возврат средств из Соцфонда будет осуществляться на обеспечение СИЗ на основе ЕТН (единых типовых норм). Но ЕТН не включает в себя ни учет мнения профсоюза, ни оценку рисков, ни спецоценку. Поэтому мы настояли на том, чтобы финансирование СИЗ осуществлялось в соответствии с  локальным нормативным актом, разработанным работодателем,  потому что он принимается с учетом мнения профорганизации.  А значит то, на что тратятся деньги фонда, будет находиться под контролем профсоюзной организации, - отметил Безюков.

«Кроме того, по предложению ФНПР включено обязательное согласование с председателем первичной профсоюзной организации плана финансового обеспечения предупредительных мер по сокращению  производственного травматизма и профессиональных заболеваний работников и санаторно-курортного лечения работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными производственными факторами», говорится в информационном письме руководителям членских организаций ФНПР за подписью заместителя председателя ФНПР Давида Кришталя.

По новым правилам в Соцфонд не нужно подавать документ с планом мероприятий по охране труда, который утверждается на предприятии с учетом мнения профорганизации.

- Мы внесли в форму плана финобеспечения обязательное согласование с первичной профорганизацией. То есть мы сохранили профсоюзный контроль за расходованием средств фонда на предупредительные мероприятия по охране труда. Ведь профсоюз может быть не согласен с планами работодателя, на что тратить в первую очередь средства фонда, потому что предупредительные меры – это широкий спектр, включающий 17 пунктов.  Деньги фонда – это деньги работника, это его страховка, и возврат этих денег как раз предполагает финансирование предупредительных мер для сохранения здоровья и безопасности работника. И кто как не профсоюз должен в первую очередь согласовывать эти мероприятия, - подытожил Алексей Безюков.

Новые правила утверждены приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 11.07.2024 № 347н. Финансовое обеспечение предупредительных мер осуществляется страхователем за счет собственных средств с последующим возмещением произведенных им расходов за счет средств бюджета СФР

 

Нацпроект «Кадры»

Путь в профессионалы

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел совещание, посвященное вопросам развития образовательных программ в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства. В обсуждении приняли участие президент НОСТРОЙ Антон Глушков, заместители министра Юрий Гордеев и Сергей Музыченко.

Ключевыми темами совещания стали повышение квалификации кадров строительной отрасли и профориентация молодежи. Особое внимание уделили развитию корпоративных кафедр Минстроя России в ведущих строительных вузах страны, что позволяет готовить специалистов с учетом актуальных потребностей рынка.

Кроме того, участники отметили значимость отраслевых форумов для студентов и школьников, а также специализированных образовательных инициатив, реализуемых на федеральном и региональном уровнях. Органами власти, профильными организациями и отраслевыми объединениями ведется активная работа по популяризации строительных профессий среди молодежи.

В подтверждение этих слов – подписанное в марте 2025 года председателем Правительства РФ Михаилом Мишустиным постановление, утверждающее обновлённую программу бесплатного переобучения и дополнительного профессионального образования граждан. Эта инициатива станет частью нового национального проекта «Кадры» и направлена на поддержку россиян, которые хотят повысить квалификацию или сменить профессию.

Программа сохраняет приоритетные категории граждан, которые смогут бесплатно получить новые навыки. Среди них:

Люди с инвалидностью;

Родители в отпуске по уходу за ребёнком до трёх лет;

Граждане старше 50 лет;

Неработающие мамы дошкольников;

Молодёжь до 35 лет;

Ветераны специальной военной операции и их семьи;

Безработные и те, кто находится под риском увольнения.

Участники смогут выбрать из множества востребованных на рынке труда направлений, таких как IT, цифровая экономика, строительство, здравоохранение, образование и другие. Обучение будут проводить ведущие образовательные учреждения.

Для подачи заявки необходимо зарегистрироваться на портале «Работа России». После этого специалисты центров занятости помогут подобрать подходящую программу, учитывая текущие навыки и карьерные цели соискателя.

Михаил Мишустин подчеркнул, что программа поможет не только гражданам, но и экономике в целом. Ежегодно переобучение смогут пройти более 104 тысяч человек, что позволит уменьшить кадровый дефицит на предприятиях и повысить конкурентоспособность российской рабочей силы.

«Мы рассчитываем, что благодаря этой программе наши предприятия получат востребованные и компетентные кадры, а граждане – новые возможности для профессионального роста», – отметил глава правительства.

Программа станет продолжением инициатив, реализованных в рамках нацпроекта «Демография», и будет способствовать достижению стратегических целей развития страны.

Ознакомиться с полным списком направлений обучения и подать заявку можно на портале «Работа России». 

 

Зарплатные гримасы

Курьер всех круче

В марте в Москве средние зарплаты курьеров оказались на 19% выше, чем аналогичные предложения для квалифицированных кадров с высшим образованием. За год зарплатные предложения для курьеров в Москве выросли на 41%. Медианная зарплата у курьеров (то есть в половине вакансий она меньше, в половине — больше) в марте 2025 года оказалась на 19% выше, чем у людей с дипломом о высшем образовании, и на 38% больше, чем у людей без высшего образования. Сейчас в среднем заработок курьеров доходит до 130 тыс. рублей, а у людей с высшим образованием он в среднем не превышает 105 тыс. рублей. 

С чем же связано такое рассогласование в доходах? Исследователи называют несколько причин. Важно отметить, что в вакансиях работодатели указывают возможные зарплатные максимумы при учете высокой загрузки, минимума выходных дней и без учета расходов (например, на бензин и амортизацию авто для водителей-курьеров).

Причина того, почему люди с высокой квалификацией зарабатывают меньше, вызвана особенностями налогового регулирования, при котором отрасли, массово нанимающие низко квалифицированный персонал имеют значительные преференции для развития, относительно реального сектора. Новый налоговый режим позволил сфере услуг быстро восстановиться после ковидных ограничений. Государство активно поощряло население оформлять самозанятость, в результате уже сегодня наблюдается сильный дисбаланс: отток работников из реального сектора в неквалифицированную занятость, в первую очередь — в сферу услуг. Токаря, например, на завод нельзя нанять как самозанятого, а курьера в сервис доставки можно. Следовательно, с зарплаты токаря работодателю нужно будет заплатить около 30% обязательных налоговых отчислений, а с зарплаты самозанятого курьера — нет. За счет сэкономленных на налогах денег вполне можно поднять зарплату неквалифицированному курьеру и сделать ее выше зарплаты квалифицированного токаря на заводе, отметили авторы исследования. 

По словам Алексея Зубца, зарплата определяется не уровнем образования, а соотношением спроса и предложения того или иного труда на рынке. То есть, если работа неприятная, грязная, но простая и при этом желающих её делать мало, оплачиваться она будет хорошо: цена рабочей силы здесь будет расти. Даже в СССР в 1980-е годы научный сотрудник получал в лучшем случае 250 советских рублей, а водитель мусоровоза — мог зарабатывать 500 - «потому что не было желающих эту важную, но непрестижную работу делать, ведь тогда все хотели заниматься каким-то интеллектуальным трудом».

«В наши дни произошла девальвация высшего образования, - продолжает эксперт, - В начале XX века инженер — это по определению богатый человек, потому что это уникальный специалист, от которого зависело производство. А сейчас инженер по оплате труда – на задворках.

Но для экономики очень важно, чтобы было много квалифицированных специалистов. «Экономика страны нуждается как в квалифицированном, так и в неквалифицированном труде, но экономический рост все-таки зависит больше от вклада высококвалифицированного труда, — полагает доцент РЭУ им. Плеханова Людмила Иванова-Швец. — В современном мире в основном именно от интеллектуального труда можно получить максимальную эффективность».

Нельзя подменять ценности самореализации, интеллектуального развития и получения знаний размером ежемесячной зарплаты, считают эксперты.«У этой модели есть потолок: курьер, работающий по 12 часов в день, может держаться на высокой зарплате 2-3 года, а потом устанет, рынок изменится, а карьерного роста у него не будет, — говорит инвестиционный советник Юлия Кузнецова. — А что с людьми с высшим образованием? Если взять начальные позиции, то да, они могут получать меньше. Но их потолок зарплат в долгосрочной перспективе в разы выше. Они могут выйти на доход 300-500 тыс. рублей и выше, управляя бизнесами, инвестициями, технологиями».

 

Поможет ли ЕРПО?

Решить проблему недостроя

В Едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) сейчас находится 97 домов в 22 регионах России. Об этом  сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на заседании президиума Правительственной комиссии по региональному развитию. За прошлый год ЕРПО покинули 213 объектов, в правах были восстановлены 35 тыс. россиян. Вице-премьер призвал региональные власти взять вопрос незавершенного строительства под свой контроль. Как сегодня становятся обманутыми дольщиками и почему эксперты спорят об остроте проблемы недостроенного жилья?

Человеческая трагедия

30-летний Дмитрий И. работает в IT-сфере. Он является отцом троих детей, старший из которых ходит в школу, а остальные посещают детский сад. Жена занимается детьми и не работает. Решить квартирный вопрос с помощью ссуды для своей семьи Дмитрий задумал более трех лет назад. Выбрал в экологически чистом районе Подмосковья проект жилищной застройки, заключил договор и взял ипотеку. В начале 2022 года действовала программа льготной ипотеки, да и рыночные ставки были вполне приемлемые. Жилищный кредит в итоге был оформлен во втором госбанке страны.

Застройщика проверял и банк, и, по идее, Государственное ипотечное агентство. «У нас эскроу-счет в госкорпорации, — пояснил Дмитрий. — Оформил договор, внес первоначальный взнос 15%. Стройка началась в 2021 году, так что, когда я оформлял ипотеку, первые этажи уже были построены. Банк у меня надежный. Казалось, все проверено. Ключи от квартиры обещали дать 30 сентября 2023 года, к первому сроку сдачи. Но в реальности их ни я, ни другие дольщики, купившие квартиру в этом ЖК, не увидели». Стройка остановилась полностью летом 2023 года. С тех пор ничего не изменилось. Оказалось, что документы были оформлены неправильно.

«Сначала возникли проблемы с администрацией Ленинского городского округа, — пояснил Дмитрий. — Вдруг выяснилось, что у застройщика не оказалось части обязательных разрешений, в т.ч. разрешения на строительство котельной и канализационных сооружений. При этом банк проводил проверку, и все было нормально. Сейчас совладелец компании-застройщика Seven Suns Development находится в СИЗО. Насколько мы понимаем, есть инвестор, который готов достроить этот объект. В госкорпорации — там, где находятся наши эскроу-счета, — надеются, что ситуация разрешится сама собой».

Дмитрий вместе с другими пострадавшими уже обращался в Администрацию президента РФ, прокуратуру, к уполномоченному по правам человека, в администрацию Московской области и т.д. Однако воз и ныне там. «Мы видим, что деньги лежат на эскроу-счетах, которые должны обезопасить дольщиков, — продолжает Дмитрий. — Но выходит, что это безопасно для всех, кроме нас, дольщиков, потому что те, кто пытается расторгнуть договор, ничего не могут добиться из-за судебных разбирательств. Дольщикам не могут вернуть деньги. Куда бы мы ни обращались, все делают вид, что пытаются нам помочь, но на самом деле у нас нет никакой информации. Стройка не движется».

Сегодня Дмитрий продолжает платить ипотеку за недостроенный дом и одновременно снимает квартиру для своей семьи.

К сожалению, такие ЧП все чаще возникают и в других регионах. К примеру, во Владимирской области 600 дольщиков остались без жилья из-за срыва сдачи жилого комплекса «Поколение».

Решение на завершение

Государство пытается решить проблему недостроенного жилья. Только за 2024 год Единый реестр проблемных объектов сократился на 213 домов, до 97, в том числе из него были исключены 42 объекта на территории Москвы. Для сравнения, с 2019 года ЕРПО покинуло порядка 3,3 тыс. объектов. В прошлом году власти 24 регионов полностью исполнили обязательства перед обманутыми россиянами: были восстановлены в правах 35 тыс. граждан. «Безусловное восстановление нарушенных прав дольщиков — наша первостепенная задача, — подчеркнул  Марат Хуснуллин. — Прошу регионы взять на особый контроль вопрос по недопущению появления новых обманутых дольщиков и недостроенных объектов».

Однако эксперты не пришли к единому мнению о том, смогут ли чиновники решить проблему недостроенного жилья в ближайшее время. «Региональные власти активно борются с незавершенными проектами: например, отказываются штрафовать застройщиков за срывы сроков, чтобы ускорить сдачу домов, — сообщил вице-президент Российской гильдии риелторов (РГР) Владимир Каплинский. — Даже если объект «завис», его передадут крупной компании, а деньги дольщиков останутся в безопасности».

Правда, такой оптимизм разделяют не все аналитики. По данным Росстата, на конец 2024 года в России числилось около 120 млн кв. м недостроенного жилья. По словам руководителя отдела продаж компании «Владис» Светланы Ункури, это примерно на 5% больше по сравнению с предыдущим годом, что указывает на тенденцию к увеличению объемов незавершенного строительства. Отмена льготной ипотеки в 2024 году привела к снижению спроса на новое жилье, поскольку условия кредитования стали непривлекательными для покупателей. Это в свою очередь замедлило темпы продаж и снизило поступление средств застройщикам, что могло привести к приостановке или замедлению строительства некоторых объектов.

Санкции также оказали негативное влияние на строительную отрасль. Ограничения на импорт строительных материалов и оборудования привели к удорожанию и дефициту некоторых позиций, что замедлило строительные процессы и увеличило себестоимость проектов.

Проблемы с мигрантами усугубили ситуацию. Ужесточение миграционной политики и отток рабочей силы из-за экономических и политических факторов привели к нехватке квалифицированных рабочих на стройках, что замедлило темпы строительства. Таким образом, совокупность этих факторов — отмена льготной ипотеки, санкции и проблемы с мигрантами — негативно повлияла на объемы недостроенного жилья в России, считает эксперт.

Тревожные прогнозы

В прошлом году основными причинами попадания объектов в ЕРПО стали нарушение сроков завершения строительства более чем на полгода, задержки в передаче объектов долевого строительства свыше шести месяцев, а также открытое конкурсное производство в соответствии с законом о банкротстве.

До 30 июня 2025 года продлен мораторий на штрафы со стороны застройщиков в случае задержек ввода дома. «Следовательно, дольщики, включая ипотечных заемщиков, не могут рассчитывать даже на неустойку», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

«У ряда девелоперов в регионах возникли проблемы, и до конца 2025 года объем недостроя может вырасти», — считает профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков. Первые «звонки» пошли от заказчиков индивидуального жилищного строительства (ИЖС): за последний год строительство почти 30% возводимых домов заморожено, напомнил эксперт.

Решить проблему недостроя, приобретающую массовый характер, можно с помощью снижения стоимости фондирования. Но пока ключевая ставка ЦБ РФ находится на высоком уровне (21%). По мнению Светланы Ункури, если текущие тренды сохранятся, существует риск дальнейшего увеличения числа незавершенных объектов.

Наталия Трушина.

 

Как построить дом За счет материнского капитала

На портале Социального фонда России (СФР) опубликована информация «Как направить материнский капитал на строительство дома с использованием счета эскроу».

В статье СФР указывает, что с марта 2925 года появилась возможность использовать счета эскроу при строительстве жилого дома, если для этого привлечена подрядная организация и задействован материнский капитал.

Средства выданного сертификата в подобном случае направляются на счет эскроу, деньги с которого впоследствии получит застройщик. В качестве застройщика может выступать:

• юрлицо;

• индивидуальный предприниматель.

Для распоряжения средствами материнского капитала владелец сертификата представляет в Социальный фонд заявление о распоряжении материнским капиталом и утвержденный перечень документов и сведений, а именно:

• договор строительного подряда;

• сведения из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности на участок под строительство. Земля может быть также оформлена в постоянное, бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение либо передана в аренду или безвозмездное пользование;

• сведения из реестра, которые подтверждают соответствующий статус;

• данные из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик обязана направить ведомству, выдающему разрешение на строительство.

Если семья берет кредит или заем под строительство, нужно будет представить в Социальный фонд дополнительные документы. Это может быть договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке.

СФР обращает внимание на то, что в случае расторжения договора о счете эскроу, банк должен вернуть в Социальный фонд материнский капитал, направленный на строительство. После этого владелец сертификата вправе вновь распорядиться отозванными средствами, направив их на любые цели по своему усмотрению.

Семьям также следует помнить, что в перечислении материнского капитала на строительство может быть отказано, если в заявлении о распоряжении указана сумма, превышающая цену договора с подрядчиком, либо остаток для уплаты по такому договору.

В статье отмечается, что подать заявление об использовании материнского капитала можно через портал госуслуг, а также лично в ближайшей клиентской службе Социального фонда или многофункциональном центре.

Как известно, действие норм закона о материнском (семейном) капитале продлено до 2030 года.

 

Миграция
К добру или к худу?

Росстат зафиксировал рекордный миграционный прирост: в 2024 году он составил 568,5 тыс. человек. Но действительно ли мигрантов стало больше или дело в изменении методики учета? Правда ли, что миграция теперь компенсирует убыль населения, и какие последствия это несет для рынка труда и экономики в целом? Директор Института социальной экономики, доктор экономических наук Алексей Зубец рассказал, почему цифры не соответствуют реальности, какие отрасли зависят от мигрантов и как Россия справляется с демографическим вызовом.

— Главный фактор, повлиявший на резкий рост показателей, — это переход Росстата на новую систему учета данных. Теперь ведомство получает сведения о миграции напрямую из МВД, ежедневно и в электронном формате. Это позволило фиксировать приезжих, которые раньше оставались «за кадром» — например, тех, кто оформляет временные регистрации. На практике реальное число мигрантов вряд ли изменилось настолько радикально. Можно сказать, что статистика просто стала точнее.

— Несмотря на усиливающийся контроль за мигрантами, их поток в Россию не ослабевает. Кто именно приезжает, и насколько эти люди готовы адаптироваться к новым условиям?

— Основной поток идет из стран СНГ — Таджикистана, Узбекистана, Киргизии. Это объясняется экономическими факторами: заработки в России все еще выше, чем у них на родине. Однако важно понимать, что значительная часть этих мигрантов — низкоквалифицированные рабочие. Их труд дешевле, но при этом они менее производительны. Проблема в том, что Россия в ряде отраслей критически зависит от такого притока рабочей силы. Например, в строительстве, ЖКХ, сфере услуг. В условиях низкой безработицы в России (в районе 2–3%) без мигрантов эти отрасли просто встанут.

— В статистике также отмечен рост числа мигрантов из Китая и Индии. Чем вызвана такая динамика?

— Здесь тоже все просто: Китай и Индия — огромные страны с переизбытком рабочей силы. Для многих их граждан работа в России — это возможность заработать больше, чем на родине. Однако между мигрантами из СНГ и, например, Индии, есть важное различие. У выходцев из Центральной Азии есть общее постсоветское прошлое, а значит — определенные ожидания и претензии. А вот индийцы или бангладешцы не несут этого исторического багажа. Плюс они в целом менее подвержены религиозному экстремизму, чем некоторые выходцы из других регионов.

— И как тот факт, что мигранты из Индии и Бангладеш менее конфликтны с точки зрения религиозного экстремизма, влияет на их адаптацию в России?

— Да, это важный момент. Выходцы из Индии и Бангладеш, как правило, не имеют общего исторического прошлого с Россией, что делает их менее требовательными в плане ожиданий. Они также менее подвержены радикальным взглядам, что упрощает их интеграцию в общество. Однако их адаптация часто осложняется климатическими условиями. Например, низкие температуры в России, особенно зимой, создают серьезные трудности для работы в строительстве. При температуре ниже -10°C многие процессы просто останавливаются, что влияет на темпы и эффективность труда.

— В 2024 году мигранты почти полностью компенсировали естественную убыль населения. Может ли Россия долгосрочно решать демографические проблемы за счет миграции?

— Это временная мера. Да, миграция помогает поддерживать численность населения, но она не решает корневую проблему — низкую рождаемость. Государство понимает это и сейчас активно стимулирует увеличение многодетных семей. Однако тут возникает нюанс: если чиновники решат «выполнять план» исключительно за счет завоза мигрантов, это может вызвать напряженность в обществе. Люди должны видеть, что поддержка идет в первую очередь российским семьям.

— Какие отрасли наиболее зависят от иностранных работников? Какие перспективы с притоком-оттоком трудовых мигрантов нас ждут в ближайшие годы?

— Самые зависимые — строительство, ЖКХ, сервис, логистика. Российские граждане все реже идут на низкооплачиваемые работы, и бизнес вынужден искать рабочие руки за границей. В перспективе этот тренд сохранится. Однако проблема в том, что дешевый труд мигрантов мешает автоматизации и росту производительности. Если в России продолжат полагаться на низкоквалифицированную рабочую силу, мы рискуем застрять в модели экономики, основанной на ручном труде, а не на инновациях.

— Как экономические мотивы мигрантов влияют на рынок труда?

— Мигранты соглашаются работать за более низкие зарплаты, что делает их привлекательной рабочей силой для работодателей. Однако их производительность часто ниже, чем у местных работников. Это создает парадокс: бизнес экономит на оплате труда, но в итоге получает менее квалифицированную рабочую силу. В долгосрочной перспективе это тормозит развитие отраслей, которые могли бы стать более технологичными и производительными.

Людмила Александрова.

 

Дела пенсионные

Возраст не повысят

В России отсутствуют предпосылки для повышения пенсионного возраста. Об этом  заявила член Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб. «На мой взгляд, нет предпосылок, потому что возраст выхода на пенсию и возможности именно к трудовой деятельности сегодня достаточно сбалансированы», — объяснила она.

По ее словам, в связи с улучшением качества медицинской помощи во всем мире фиксируется рост продолжительности жизни, при этом  люди стали дольше работать из-за демографических проблем. Опираясь на это, некоторые страны установили пенсионный возраст на уровне 70-72 лет.

В России же пенсионный возраст для выхода на пенсию по старости постепенно повышается в рамках пенсионной реформы, начавшейся в 2019 году. Так, в 2024 году женщины могли выйти на пенсию в возрасте 58 лет, а мужчины — в возрасте 63 лет. В 2026 году пенсионный возраст для женщин составит 59 лет, а для мужчин — 64 года. С 2028 года пенсия будет назначаться женщинам с 60 лет, мужчинам — с 65 лет. 

 

Следите за баллами!

В 2025 году для получения максимальной пенсии необходимо будет зарабатывать не менее 230 тысяч рублей в месяц. Об этом сообщил депутат Мособлдумы и председатель Союза пенсионеров Московской области Анатолий Никитин.

«За год можно получить не более 10 индивидуальных пенсионных коэффициентов (ИПК). Для этого необходимо иметь официальный годовой заработок 2,76 миллиона рублей, то есть 230 тысяч рублей в месяц до вычета налогов. Именно столько составляет на 2025 год максимальная база для начисления страховых взносов», — рассказал Никитин

По словам Никитина, заработная плата свыше 230 тысяч рублей не влияет на начисление пенсионных баллов, потому что  за год невозможно заработать больше 10 ИПК, даже при более высоком доходе. Он также отметил, что при работе после достижения пенсионного возраста к накопленным баллам и фиксированной выплате будут применяться специальные коэффициенты. Никитин рекомендовал следить за количеством баллов в профиле на «Госуслугах», чтобы быть в курсе ситуации и при необходимости принять меры, если размер будущей пенсии не устраивает.

 

Всё – в Соцфонде

Социальный фонд России получит полномочия по установлению и выплате региональной социальной доплаты к пенсии неработающим пенсионерам. Соответствующий законопроект приняла Госдума. Речь идет о доплатах тем пожилым людям, у которых пенсия не достигает величины прожиточного минимума в регионе.

«Теперь не нужно будет разбираться, куда идти и какие бумаги нести в своем регионе. Все будет в одном месте — в Социальном фонде. Это как если бы все счета приходили в одном приложении, а не от разных компаний», — пояснил член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин. Депутат подчеркнул, что «Социальный фонд — это большая организация, у которой есть опыт и ресурсы для таких выплат». «Значит, меньше шансов на задержки или ошибки. Это значит, что доплату будут рассчитывать по одним и тем же правилам во всех регионах», — уверен Никита Чаплин. При этом сами правила получения доплаты не изменятся: те люди, которым она была назначена, продолжат получать ее дальше, добавил парламентарий.«Это делает систему социальной поддержки более понятной, доступной и надежной. Принцип расчета надбавок не изменится, а вот дополнительные справки от пенсионеров больше не потребуются. Все будет выплачиваться централизованно», — сказал Никита Чаплин.

 

Что знает пенсионер

О стандартах жизни

Сегодня становиться пенсионером в России и при этом не работать – участь в материальном плане незавидная. По последним данным, средняя пенсия по старости просела ниже трети от заработной платы, то есть, до рекордного с 2017 года минимума. Это значит, что уходящие на покой пожилые люди, у которых нет иных источников доходов, кроме страховых выплат от государства, обречены на сильно ухудшенный стандарт жизни.

На конец 2024 года страховая пенсия составила в среднем по стране 25 тысяч рублей, номинальная (без вычета налогов) зарплата – 86 тысяч. Таким образом показатель соотношения пенсии и утраченного заработка, его еще называют коэффициентом замещения, снизился до 29%. Тогда как в 2017 году показатель был на уровне 36%, что достаточно близко к рекомендованному Международной организацией труда нормативу в 40%.

Лидерами по коэффициентам замещения в мире являются Португалия (98%), Турция (95%) и Нидерланды (93%). Мы же — ближе к аутсайдерам, среди которых – Литва (29%), Польша (32%), Эстония (34%), Австралия (34%).

Что касается размеров пенсий, они тоже могут существенно отличаться в зависимости от разного рода факторов. Самые большие выплаты получают граждане развитых, экономически стабильных стран с отлаженной системой соцобеспечения. Например, в Норвегии, где и мужчины, и женщины уходят на заслуженный отдых в 67 лет, пенсия в среднем составляет $2500 (215 тысяч рублей). В Швейцарии (65 лет для мужчин, 64 – для женщин) – $2100 (180,6 тысяч рублей). В Японии (65 лет для представителей обоих полов) – $1700 (146,2 тысяч рублей).  

Сегодня платежеспособность российских пенсионеров меньше, чем, скажем, в 2013 году. Тогда страховая пенсия по старости составляла в среднем 10 тысяч 400 рублей при курсе доллара 30,3 рублей. Сегодня средняя выплата – это 25 тысяч, при курсе 86,6. Получается, она эквивалентна $288, тогда как в 2013-м – $349. Отдельная больная тема – инфляция и ее влияние на качество жизни пожилых граждан. Официальная инфляция превысила в этом году 10%, а «наблюдаемая» (определяемая на основе соцопроса) составила в феврале 16,5%, по данным ЦБ. Это рекордное значение с декабря 2023 года. При этом страховые пенсии неработающих пенсионеров проиндексированы с 1 января текущего года на 7,5%, а с 1 февраля еще – на 2% (до уровня 9,5%).

«Ситуация с замещением утраченного заработка резко усугубилась именно в последние три года. В условиях увеличения на сотни миллиардов рублей госзаказа пошли вверх зарплаты в ряде промышленных секторов, а также в агрохолдингах, и они в итоге очень сильно обогнали инфляцию, – говорит ведущий научный сотрудник ИНИОН РАН Сергей Смирнов. – В то же время пенсии индексируются государством исключительно по инфляции. В обозримой перспективе решить проблему, повысить коэффициент до рекомендованной МОТ планки в 40% – абсолютно нереально. Власти это прекрасно понимают, предлагая россиянам присоединяться к добровольной Программе долгосрочных сбережений (ПДС) – накапливать себе на старость самостоятельно. Иного выхода просто нет».

Поскольку сегодня зарплаты растут намного быстрее (номинальные – на 18% в прошлом году), чем государственные пенсии, реальная платежеспособность неработающих пенсионеров неуклонно снижается. Да и сами представители этой социальной категории, согласно соцопросам Росстата, говорят, что денег им хватает на заметно меньшее количество товаров и услуг, чем еще пару лет назад. И по-хорошему, рассуждает директор Центра исследований социальной экономики Алексей Зубец, пенсии надо индексировать не по общей инфляции, а по продовольственной, которая составляет около 20%. Показатель общей, росстатовской инфляции складывается с учетом цен на широкий спектр товаров и услуг – например, автомобили, импортную бытовую технику и электронику, турпоездки. Но все это недоступно беднейшим слоям населения.

«Правительство индексирует пенсии так, как это заложено в его долгосрочных планах, – отмечает экономист, директор по коммуникациям BitRiver Андрей Лобода. – Увеличить отчисления значило бы перераспределить финансовые ресурсы, изъяв их из других статей бюджета. Пока такой возможности нет. В том числе потому, что в России огромное числе получателей страховых пенсий – свыше 30 млн, а курс рубля склонен к обесцениванию. Кроме того, индексация выше текущих значений подстегнула бы инфляцию».

Безусловно, констатирует Лобода, разрыв между пенсиями и зарплатами слишком велик, и это действительно проблема, означающая серьезное ухудшение качества жизни неработающих пенсионеров. Чтобы изменить ситуацию на государственном уровне, потребуется полностью перекроить систему пенсионного обеспечения, постепенно приучая людей к мысли о необходимости заранее, задолго до достижения преклонного возраста, позаботиться о своем благосостоянии.

Игорь Боков.

 

Пенсионная ловушка

Игры с увольнениями

В 2025 году Россия впервые с 2016 года возобновила индексацию пенсий для работающих пенсионеров. Их выплаты увеличились на 9,5%, но, как выяснилось, этого недостаточно для вывода пожилых трудящихся из «серой зоны». Многие продолжают использовать схему временного увольнения, чтобы полностью пересчитать пенсию и получить прибавку за все предыдущие годы.  «Если человек работал на пенсии 6–7 лет, его выплаты могут вырасти на 6 тысяч рублей», — объясняет Валерий Рязанский, председатель Союза пенсионеров России. Эксперты сомневаются, что индексация остановит эту практику. Почему пенсии по-прежнему отстают от зарплат и что нужно сделать, чтобы исправить ситуацию?

Впервые с 2016 года в России возобновилась индексация пенсий для работающих пенсионеров. С 1 января 2025 года страховые пенсии им были проиндексированы на 7,3%, а с 1 февраля — еще на 2,2%, достигнув общего уровня индексации в 9,5%. Это решение стало ответом на многолетние жалобы пенсионеров, которые вынуждены были формально увольняться, чтобы получить перерасчет пенсии, а затем снова устраиваться на работу. Однако, как отмечают эксперты, даже такая мера не способна кардинально улучшить финансовое положение работающих пенсионеров. По данным Росстата, средняя пенсия в 2024 году составила 25 тыс. рублей, что эквивалентно лишь 29% от средней зарплаты (86 тыс. рублей). Это минимальный показатель с 2017 года, когда коэффициент замещения (соотношение пенсии к зарплате) составлял 36%. Международная организация труда (МОТ) рекомендует поддерживать этот показатель на уровне не менее 40%, но в России он продолжает снижаться.

Заморозка индексации пенсий работающим пенсионерам была введена в 2016 году как временная мера для экономии бюджетных средств в условиях экономического кризиса. Однако эта «временная» мера растянулась на долгие девять лет. За это время работающие пенсионеры оказались в двойной ловушке: с одной стороны, их пенсии не индексировались, с другой — они были вынуждены продолжать работать, чтобы поддерживать приемлемый уровень жизни.

Ситуация усугублялась тем, что многие пенсионеры стали использовать схему «увольнение — перерасчет пенсии — повторное трудоустройство». Это создавало дополнительные административные и финансовые сложности как для самих пенсионеров, так и для государства. По словам Александра Сафонова, доктора экономических наук и профессора Финансового университета при Правительстве РФ, массовый переход пенсионеров в «теневую» занятость или на режим самозанятости привел к потерям для бюджета: «Государство теряло страховые взносы и НДФЛ, что негативно сказывалось на финансировании социальных программ».

Возобновление индексации в 2025 году стало попыткой исправить ситуацию. Тем более, что государство столкнулось с дефицитом рабочих рук на рынке труда и оказалось заинтересовано в том, чтобы продлить трудовой стаж пожилых граждан. Однако, как отмечают эксперты, эта мера носит половинчатый характер. Пенсии работающим пенсионерам индексируются не в полном объеме, а лишь с учетом прошлых индексаций, которые они «пропустили» - то есть, полная сумма за «пропущенные» годы не выплачивается. Это означает, что работающие пенсионеры по-прежнему могут быть заинтересованы в схеме с увольнением и перерасчетом.

Валерий Рязанский, председатель Союза пенсионеров России, отмечает, что работающие пенсионеры могут получить существенную прибавку к пенсии, если воспользуются схемой временного увольнения. «Можно уволиться и через некоторое время опять оформиться на то же рабочее место. Только это нужно делать аккуратно, по договоренности с работодателем», — говорит он.

Однако, как отмечает Александр Сафонов, возобновление индексации не решит проблему полностью. «Остановить механизм оставления работы и пересчета таким методом не удастся. Пенсионеры будут продолжать использовать эту схему, потому что она материально им выгодна», — говорит он.

При этом число работающих пенсионеров в России в 2024 году достигло 8,2 млн человек — такого уровня не было с 2015 года. При этом за год их количество увеличилось на 343 тыс. человек.

Валерий Рязанский выделяет три основные категории работающих пенсионеров: те, кто работает из-за недостаточно высокой пенсии; те, кто работает, чтобы поддержать семью, но теоретически мог бы позволить себе не работать; высокооплачиваемые специалисты, для которых работа — это образ жизни. «Для первой категории индексация пенсий — это важный, но недостаточный шаг. Для второй и третьей — скорее, вопрос социальной справедливости», — отмечает Рязанский.

Эксперты сходятся во мнении, что для решения проблемы необходимы более радикальные меры. Среди предложений — пересмотр формулы расчета пенсий, увеличение максимального количества пенсионных баллов и введение дополнительных социальных гарантий для трудящихся пенсионеров.

Возобновление индексации пенсий работающим пенсионерам — это важный, но недостаточный шаг со стороны государства. Чтобы обеспечить достойный уровень жизни пенсионеров, необходимо реформировать всю пенсионную систему. Как отмечают эксперты, без этого пенсии будут все больше отставать от зарплат, а работающие пенсионеры — оставаться в «серой зоне».

 

Пенсии в минусе

Инфляция обгоняет

В 2025 году пенсии в России уже проиндексировали, причем дважды (кроме социальных — их подняли с 1 апреля). Однако средняя пенсионная выплата все больше отстает от средней зарплаты, не дотягивая даже до 30%. Это значит, что пожилые россияне, выходя на заслуженный отдых, сразу теряют две трети своего дохода. Почему индексации не помогают сократить разрыв между доходами работающих и пенсионеров? Как повысить уровень жизни пожилых россиян? Ответы на эти вопросы  искали доктор экономических наук, профессор Финансового университета при Правительстве РФ Александр Сафонов и председатель Союза пенсионеров России Валерий Рязанский.

Даешь ежеквартальную

индексацию!

— Почему, несмотря на регулярные индексации пенсий (в 2025-м на 9,5% для неработающих и работающих пенсионеров и на 14,75% для получателей социальных пенсий), выплаты продолжают отставать от инфляции и роста заработных плат? Какие системные ограничения мешают вывести пенсии на достойный уровень?

Сафонов: Основная проблема — низкие доходы большинства населения. Медианная зарплата по итогам 2024-го составила 46 000 рублей. Даже при коэффициенте замещения 40% пенсия оказывается около 15 000 рублей, что явно недостаточно. Без реформирования системы оплаты труда ситуацию не изменить.

Второй аспект — механизм индексации пенсий. В мире используют разные подходы. Например, компенсация инфляции по итогам года эффективна при низкой инфляции (2–3%). В таких условиях рост зарплат также составляет 2–3%, что не создает дисбаланса.

В некоторых странах применяется смешанный механизм, учитывающий как инфляцию, так и рост зарплат. Если зарплаты растут быстрее инфляции, пенсии индексируются по уровню зарплат. У нас такого механизма нет.

Кроме того, индексация пенсий 1 января компенсирует инфляцию прошлого года, но в течение нового года реальное содержание пенсии снижается из-за продолжающейся инфляции. В других странах при высокой инфляции индексация проводится ежеквартально, что помогает поддерживать покупательную способность пенсий.

Рязанский: Введение более частой индексации (например, ежеквартальной) могло бы смягчить проблему, но не решить ее. Основная причина — низкие доходы граждан в течение трудовой жизни. Пенсионеры остро ощущают инфляцию, особенно в сегментах лекарств и товаров первой необходимости. Решение проблемы требует глубоких изменений в распределении доходов и экономической политике.

— Индексация пенсий раз в квартал — отличная идея, которая наверняка понравится пожилым россиянам. Почему такая схема не применяется у нас?

Рязанский: Система подсчетов для 40 миллионов пенсионеров достаточно сложна. Возможны задержки в отчетах и обработке данных. Кроме того, масштабы страны и количество пенсионеров затрудняют оперативное внедрение такой системы.

Это решение может быть более подходящим для стран с меньшим количеством пенсионеров. У нас же индексация — это лишь косметическая мера, которая не решит главной проблемы, обеспечения пенсий, соответствующих реальным потребностям людей.

— Какие основные причины сохраняющегося разрыва между пенсиями и зарплатами? Почему соотношение средней пенсии к средней зарплате упало до 29%, хотя МОТ рекомендует уровень в 40%?

Сафонов: Рекомендация МОТ о 40-процентном замещении утраченного заработка основана на стандартах европейских стран, где типичная семья — это два человека с одним кормильцем. В таких условиях пенсия должна обеспечивать достаточный уровень жизни для семьи.

Однако в России система пенсионного обеспечения устроена иначе. У многих граждан низкий страховой стаж: кто-то работал в теневой экономике, кто-то получал часть зарплаты в конверте. В результате их пенсия оказывается ниже прожиточного минимума, и государство доплачивает до этого уровня.

Это создает дисбаланс. У тех, кто получал зарплату на уровне МРОТ, коэффициент замещения может достигать 80%. А у высокооплачиваемых специалистов (например, с зарплатой 150–250 тысяч рублей) он падает до 10%. В пенсионной системе есть ограничения: зарплата выше определенного уровня (например, 2 млн рублей в год) не учитывается при расчете пенсии. Эти средства перераспределяются в пользу менее обеспеченных.

Кроме того, в странах с развитой экономикой, таких как Германия или Великобритания, высококвалифицированные специалисты участвуют в профессиональных пенсионных системах. Помимо страховой пенсии они получают дополнительные выплаты за счет личных накоплений и софинансирования работодателя. Однако такие системы эффективны только в условиях стабильной экономики.

— Но ведь в нашей стране тоже пытаются создать подобные системы?

Сафонов: В России за последние годы были предприняты шаги для улучшения ситуации. Например, в 2018 году в Конституцию включили требование о соблюдении соотношения МРОТ и прожиточного минимума. С 2020 года МРОТ повышается темпами выше инфляции. Однако для достижения достойного уровня пенсий необходимо, чтобы МРОТ составлял не менее 2–2,2 прожиточного минимума.

Также важно учитывать, что Социальный (бывший Пенсионный) фонд выполняет множество функций, включая выплаты социальных пенсий, которые финансируются из федерального бюджета. Это смешение задач может приводить к перераспределению средств в ущерб страховым пенсиям. В свое время предлагалось выделить страховую часть пенсий в отдельный фонд, управляемый на основе трехстороннего сотрудничества (государство, работодатели, работники). Это могло бы создать более прозрачную и эффективную систему.

«Мы — стареющее общество»

— Почему индексация социальных пенсий в 2025 году 1 апреля проведена на столь высоком уровне (14,75%)? Как это соотносится с текущей инфляцией и экономической ситуацией в стране?

Рязанский: Индексация проведена в соответствии с требованиями законодательства. Размер социальной пенсии связан с темпами роста прожиточного минимума пенсионера. В 2023 году прожиточный минимум резко вырос из-за увеличения МРОТ, что и повлияло на уровень индексации.

Вообще-то, социальная пенсия — это особый вид выплат для тех, кто не смог заработать достаточный трудовой стаж. Это, по сути, социальное пособие от государства для людей, которые не работали в той мере, чтобы обеспечить себе страховую пенсию. Размер этого пособия определяется исходя из прожиточного минимума, и оно выплачивается с 70 лет (65 — для женщин), то есть на 5 лет позже официального пенсионного возраста.

Значение этого пособия — минимальная социальная поддержка, которую государство может себе позволить. Никому не пожелаешь жить на такие деньги. В трудоспособном возрасте человек должен стараться работать и создавать финансовую подушку безопасности для себя и своей семьи.

Сафонов: Социальная пенсия предназначена для людей, которые не смогли накопить трудовой стаж по разным причинам. Это могут быть те, кто ухаживал за нетрудоспособными родственниками, например матери детей-инвалидов или люди, заботившиеся о пожилых членах семьи. У них просто не было возможности заработать стаж. Также социальная пенсия назначается инвалидам, в том числе детям, и другим категориям граждан, которые по разным причинам не имеют трудового стажа. Например, это могут быть люди, отбывавшие наказание, или те, кто оказался в сложных жизненных обстоятельствах: бездомные, жертвы принудительного труда, те, у кого изъяли документы...

Конечно, стоимость потребительской корзины резко выросла, и государство правильно среагировало, увеличив социальные пенсии почти на 15%. Это важный шаг, ведь инфляция сильнее всего бьет по людям с низкими доходами.

Когда цены на базовые товары, такие как картошка, соль, яйца, растут на 50%, человек с ограниченным бюджетом вынужден сокращать потребление. Вместо двух буханок хлеба он может позволить себе только одну. Государство обязано учитывать эти обстоятельства и заботиться о таких людях. Нельзя бросать их на произвол судьбы. Это не только вопрос гуманности, но и социальной безопасности. Человек, отчаявшийся из-за отсутствия доходов, может пойти на преступление, что усугубит ситуацию для всех. Государство выполняет свою конституционную обязанность, заботясь о гражданах. Индексация социальных пенсий на высокий процент — это проявление такой заботы.

— В этом году работающие пенсионеры дождались долгожданной индексации, которая не проводилась с 2016 года. А насколько эффективным может быть предложение увеличить максимальное количество пенсионных баллов для работающих пенсионеров — с 3 до 10?

Рязанский: Это предложение более справедливо, особенно для тех, кто зарабатывает 6 или 8 баллов вместо 3. Законодательство позволяет такие изменения, и это было бы правильным шагом.

Однако важно вернуться к пониманию того, к чему должен приводить труд. Сегодня многие зарабатывают деньги, не создавая реальных ценностей — новых технологий, продуктов или материалов. Это обесценивает труд тех, кто действительно вносит вклад в развитие экономики. Пересмотр системы оценки эффективности труда мог бы сделать ее более справедливой.

Сафонов: Увеличение количества пенсионных баллов для работающих пенсионеров — это шаг в правильном направлении. Условия для работающих пенсионеров должны быть такими же, как и для других граждан. Увы, но мы — стареющее общество, и важно создавать условия для того, чтобы пенсионеры дольше оставались на рынке труда.

Если 10 баллов станут стимулом для продолжения работы, повышения квалификации и сохранения здоровья, это будет выгодно и государству, и самим пенсионерам. Кроме того, это может способствовать переходу из теневой занятости в легальную.

Копить или не копить?

— Какие шаги необходимо предпринять для того, чтобы пенсия не отставала ни от инфляции, ни от роста зарплат? Какие международные практики могли бы быть полезны для России?

Сафонов: Реформирование пенсионной системы — сложная задача, особенно учитывая, что из-за предыдущих частых реформ люди уже не верят в ее эффективность. Молодежь часто говорит: «Смысла нет копить на старость». Нам нужно восстановить доверие к системе, основываясь на принципах справедливости и уважения к тем, кто создает реальные ценности.

Во-первых, необходимо изменить механизм сбора взносов. Сейчас слишком много льгот для различных секторов экономики, включая самозанятых, которые практически не платят взносов. Их уже более 12 миллионов человек. Пенсионные отчисления должны быть обязательными для всех.

Во-вторых, нужно ввести двойную систему индексации пенсий. Если инфляция выше роста зарплат, пенсии индексируются по уровню инфляции. Если зарплаты растут быстрее инфляции, пенсии подтягиваются к уровню зарплат. Также стоит увеличить частоту индексации — например, проводить ее ежеквартально.

Рязанский: Пенсионная система — часть социально-экономической жизни, и ее реформа должна учитывать экономические реалии. Помимо индексации, важно проводить однократные повышения пенсий. Индексация сохраняет уровень жизни, но не улучшает его, а повышение пенсий могло бы стать справедливой мерой для тех, кто создавал экономический потенциал страны.

Кроме того, важно создавать условия для активного долголетия пенсионеров. Это включает программы дополнительного образования, ликвидацию финансовой и компьютерной безграмотности, пропаганду здорового образа жизни и физической культуры. Такие меры помогут пенсионерам оставаться активными и, при желании, продолжать трудовую деятельность.

Людмила Александрова.

 

Дача в законе

Идите к нотариусу!

В наступившем году для владельцев дачных участков и недвижимости в России вступит в силу ряд законодательных изменений. Нововведения направлены на ужесточение контроля за состоянием земель и правовой регистрацией объектов недвижимости. Подробности рассказал депутат Госдумы ("Единая Россия"), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

Кому бы ее подарить…

С 13 января 2025 года заверение договоров дарения любой недвижимости у нотариуса станет обязательным. "Ранее у граждан была возможность выбора, как оформить такую сделку: нотариально или самостоятельно в простой письменной форме, - пояснил парламентарий. - Последний вариант позволял избежать нотариальных расходов, поскольку люди могли скачать образец договора, адаптировать его и подать в Росреестр через МФЦ".

Однако с нового года подобная возможность, по его словам, исключена, в связи с чем придется прибегать к помощи нотариусов.

Участок в порядке

Кроме того, с 1 марта 2025 года владельцы земель обязаны освоить свои участки в течение трех лет. Этот срок начинается с момента приобретения собственности, например, после покупки или наследования земли. "Закон требует от собственников привести участок в пригодное для использования состояние, соответствующее его целевому назначению, - разъяснил Чаплин. - Это включает в себя очистку от захламленности и зарослей сорняков".

Если за три года участок будет оставаться неосвоенным, то, по его словам, могут применяться меры для приведения его в порядок.

Для садоводческих участков предусмотрены следующие критерии:

отсутствие посадок в течение трех и более лет,

захламленность участка (без предпринятых попыток очистки более года),

дачная земля заросла сорняками высотой более метра на половине площади.

Примерами освоения участка, согласно объяснению депутата, могут служить простой покос травы и уборка участка от мусора.

 

Оформить землю

С марта 2025 года введен запрет на эксплуатацию частных домов, не зарегистрированных в кадастре. "Для внесения дома в кадастр требуется нанять кадастрового инженера, который создаст техплан строения и участка (если границы не утверждены), - рассказал Чаплин. - Эти документы подаются в Росреестр, а процесс можно упрощенно провести через МФЦ. Услуги инженера оплачиваются отдельно, и расценки, вероятно, возрастут".

Штрафы за нарушение требований регистрации, указал парламентарий, составляют 1,5-2 тысячи рублей согласно статье 19.21 КоАП.

Также с нового года устанавливаются госпошлины за кадастровый учет: 2 тысячи рублей для новых объектов и 1 тысяча рублей за изменение данных. "Ранее это было бесплатно, что теперь отменено", - сообщил депутат.

В целом, по его оценке, эти законодательные изменения направлены на повышение порядка в сфере недвижимости и улучшение состояния земельных участков. Соблюдение новых требований станет необходимостью для всех владельцев недвижимости и земельных участков в России, резюмировал Чаплин.

 

Росреестр разъяснил

Что не ставят на учет

"Разборные теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также другие сооружения подобного назначения можно ставить на своем участке без постановки на кадастровый учет и регистрации прав на них", - говорится в сообщении Росреестра.

В ведомстве обратили внимание, что регистрировать необходимо лишь капитальные хозпостройки: у них должна быть прочная связь с землей, которая ограничивает их свободное перемещение с места на место. Кроме того, построены они должны быть из определенного материала, например, блоков или деревянных элементов.

В Росреестре предупредили, что перед возведением любой постройки нужно уточнить вид разрешенного использования земельного участка. Например, если он предназначен для ведения огородничества, возводить объекты капитального строительства на нем нельзя, размещать можно только хозяйственные постройки для хранения инвентаря и урожая. А вот на садовом участке размещать капитальные вспомогательные постройки, прочно связанные с землей, разрешается.

 

Новый праздник

С Днем архитектора!

Ранее существовал лишь международный День архитектора с плавающей датой. Теперь появился российский День архитектора — официальный для нашей страны праздник, который будут отмечать в первый понедельник июля.

Глава правительства Михаил Мишустин подписал постановление о включении в календарь российских праздников Дня архитектора, говорится в сообщении правительственного ТГ-канала. Отмечать его будут в середине года — в первый понедельник июля.
Инициаторами появления в России официально отмечаемого Дня архитектора стали Союз архитекторов России и Минстрой. Это предложение поддержали Российский союз промышленников и предпринимателей и Российская академия наук, говорится в сообщении. Новый официальный праздник будет способствовать популяризации профессии архитектора и повышению ее престижа, считают в правительстве.
Наш комментарий
Международный День архитектора отмечается в разных странах мира. Он был учрежден Международным союзом архитекторов (МСА) в 1985 году. У международного праздника плавающая дата. Сначала торжество отмечали в первый понедельник июля, затем зафиксировали 1 июля. Но через несколько лет представители Генеральной ассамблеи МСА решили перенести праздник на первый понедельник второго осеннего месяца (в 2025 году он придется на 6 октября). В итоге получилось два дня одной и той же профессии — неофициальный и официальный.
В России День архитектора официальным праздником стал лишь сейчас, в 2025 году. Ранее такого праздника в календаре российских праздничных дат не существовало. Теперь его будут отмечать в первый понедельник июля. В этом году это произойдет 7 июля.
Архитектор — это профессионал с подтвержденной квалификацией, необходимой для проектирования, возведения и реконструкции гражданских и промышленных объектов, а также разработки проектной документации и координации работы исполнителей. В зависимости от области, в которой работает архитектор, название специальности, как и объем работ и знаний, может отличаться. Существуют архитекторы зданий и сооружений, архитекторы-градостроители, ландшафтные архитекторы, архитекторы интерьеров и другие.